2002〜2012年築, 専有面積63.26㎡〜83.26㎡の平均販売価格
東京都
138.4万円/㎡
前年比+37.6%
立川市
81.0万円/㎡
前年比+40.5%
日神パレステージ武蔵砂川
東京都立川市一番町四丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩10分
2007年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 73.26㎡の場合
相場
2,897万円
39.5万円/㎡
1,464
2,419
3,375
4,331
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜3,375万円
33.0万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
日神パレステージ武蔵砂川
2,580万円（35.2万円/㎡）/ 7階 / 73.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 2,580万円 | 35.2万円 | 7階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 2,590万円 | 37.9万円 | 2階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/07 | 2,699万円 | 39.5万円 | 2階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 2,780万円 | 40.7万円 | 8階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/24 | 2,699万円 | 37.7万円 | 6階 | 71.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/06/15 | 2,699万円 | 37.7万円 | 6階 | 71.59㎡ | 3SLDK | - |
| 2021/03/21 | 1,780万円 | 26.1万円 | 6階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/12 | 1,880万円 | 27.5万円 | 6階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/07 | 1,930万円 | 28.3万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/26 | 1,980万円 | 29.0万円 | 6階 | 68.26㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 日神パレステージ武蔵砂川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/04 | ワイズユウラク立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅14分 | 1,999万円 | 34.0万円 | 58.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/05 | プライヴェル武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2022/10/17 | エレンシア立川トレス 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/12 | レーヴステージ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | レクセルプライム武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,999万円 | 39.0万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2021/04/03 | アルファスクエア立川幸町 立川市幸町一丁目 | 玉川上水駅3分 | 2,480万円 | 42.7万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/24 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 3,380万円 | 51.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/09 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2021/01/16 | ワイズユウラク立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅14分 | 2,880万円 | 48.1万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/18 | ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、立川市では40.5%上昇しています。